Palazzo - Edificio in Vendita

UdineStazione - EuropaVia Caterina Percoto
  • € 870.000
  • 5
  • 750
  • 3
Descrizione

PALAZZO DIREZIONALE TRIBUNALE

TRIBUNALE (adiac.) - Il Palazzo della Corti dei Conti o Palazzo Molmenti è un edificio storico dello scorso secolo, che abbiamo il piacere di proporre in dismissione, si eleva su 4 piani fuori terra a totale destinazione direzionale.
L'atrio sontuoso e decorato con pitture allegoriche, lo scalone in pietra, fanno da anticamera agli spazi e alle altezze che fortunatamente sono state preservate nel corso degli anni da parte della proprietà ed è così composto:
il piano terra ha 2 uffici di circa 75 mq. cadauno - i piani sovrastanti (primo, secondo e terzo) occupano un ufficio per piano di circa 200 mq. cadauno.
Completano la proprietà n. 3 garage chiusi
Gli immobili sono tutti in perfette condizioni visto anche il recente restauro dell'intera copertura, delle facciate e delle costanti manutenzioni. Gli uffici attualmente sono locati e godono di una rendita.
La posizione vicinissima al Tribunale (anche in vista dei futuri sviluppi in merito) fa sì che questo compendio immobiliare sia un'ottima opportunità sia per l'investitore, sia per l'utilizzatore finale.
Possibile cessione separata degli uffici ma contestuale
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
249 - 17/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
750 m² | commerciale 794 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3 bagni
piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
3 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Ufficio
altre caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 870.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.435 al mese

    € 261.000 (30%)

    € 609.000 (70%)

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