L'immobile è situato in Zona C1/2, un quartiere vicino ai servizi a Viale delle Vigne, arteria principale che conduce al centro;
è posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
All'interno l'abitazione è formata da una zona giorno con salone doppio con annesso ripostiglio, separato dalla cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono serviti di terrazzo.
Un corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una singola;
il bagno attualmente è finestrato e dotato di doccia e vasca ma è già presente la predisposizione per ripristinare un secondo servizio.
La casa si presenta allo stato originale, è possibile attuare modifiche interne ad esempio: ricreare il cucinotto accanto al salone doppio e dividere quest'ultimo per avere una terza camera da letto.
La struttura è ideale per famiglie ma anche per la creazione di un B&B.