COMPLESSO STORICO DA ULTIMARE ALL'ASTA IN VIA FONTANA, S.GIOVANNI IN PERSICETO (BO)
Si propone complesso immobiliare di valore storico da ultimare sito in via Fontana 11-12-13-14, comune di San Giovanni in Persiceto (BO).
Il complesso è costituito da quattro unità all'interno di un'area di terreno di proprietà esclusiva. Precisamente trattasi di residenza principale (dimora signorile), due corpi laterali di servizio ed un caratteristico edificio di ingresso a torretta.
- La dimora signorile di 4274 mq si sviluppa su quattro piani. Il periodo di costruzione risale al XVII secolo. All’interno dell’immobile ci sono elementi architettonici di grande rilievo storico-artistico tra cui l’imponente camino del salone di rappresentanza ed il soffitto ligneo decorato riscontrato in un’ala del palazzo. Era previsto la realizzazione di 35 appartamenti e due studi professionali
- L'edificio a torretta di 373 mq, denominato "Il portale". L’immobile è stato realizzato con una struttura portante in muratura di laterizio con solai interpiano in legno. Era previsto la realizzazione di due appartamenti e uno studio professionale
- Il primo edificio a servizio della dimora principale di 352 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra. Era prevista la realizzazione di tre appartamenti
- Il secondo edificio a servizio della dimora principale di 610 mq, disposto su tre livelli fuori terra. Era prevista la realizzazione di quattro appartamenti
- Il terreno di proprietà esclusiva del complesso storico consta di una superficie complessiva di circa Ha 2.22.88.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 39, Map. 106, Cat. B/7, Classe 1, Consistenza 440 mq, Superficie Catastale totale 98 mq., Rendita Euro 318,14
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Cat. A/4, Classe 2
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 12, Cat. C/6, Classe 1, Rendita € 158,66
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 13, 14, Cat. C/2, Classe 1
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 15, Cat. C/6, Classe 1, Rendita € 155,35
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 16, Cat. C/2, Classe 1, Consistenza 303 mq, Rendita € 1.486,62
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 17, Cat. A/4, Classe 2, Consistenza 9,5 vani, Rendita € 480,82
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 19, Cat. C/2, Classe 1, Consistenza 43 mq, Rendita € 10,97
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