Capannone in Affitto

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000mq in zona NORD a Parma nelle vicinanze di Autostrada e Tangenziale.
Facciata e copertura realizzate con materiali che garantiscono isolamento termico e impermeabilizzazione. In copertura il 2% della superficie sarà trasparente.
Pavimento industriale in calcestruzzo con capacità di carico di 70kN/mq.
Altezza utile sotto trave di almeno 11.00m.
Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; uffici, spogliatoi e servizi; livelli di illuminamento garantiti: 300/200 Lux per il magazzino; 500Lux per gli uffici. .
Area uffici personalizzata con altezza libera di 2.80m con servizi.
Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento, Raffrescamento, Ventilazione meccanica negli uffici, Cablaggio e impianto Fotovoltaico
Sistema sprinkler a umido ESFR sotto copertura.
Area esterna di movimentazione con recinzione lungo tutto il perimetro e percorsi pedonali garantiti dove occorrenti.
Le vie di accesso per i mezzi pesanti, compresi gli spazi di parcheggio e manovra, sono progettati per offrire una manovra favorevole ai veicoli di 18 metri di lunghezza a pieno carico.
1 punto di carico per mezzi pesanti ogni 800/1000mq di magazzino. Ogni baia di carico con portone sezionale e dotata di pedale elettroidrauliche.
Certificazioni dell'immobile: LEED, BREEAM, DGNB; standard edilizio di qualità con protocollo edilizio a livello aziendale con certificazione "Excellent"/Gold.
Disponibile fine giugno 2025.
IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.
Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

RIF. 1735
Per informazioni:
Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu