Villa bifamiliare via Monte Marino 41, Centro, Riano

Abitazione in villino su quattro piani :s2, s1, terra , primo tutti con un lato fuori terra di complessivi 244 mq convenzionali.
Il compendio immobiliare è parte di un fabbricato residenziale, tipologia villino bifamiliare, con piccola porzione
di terreno di pertinenza esclusivo destinato parte a giardino e parte a spazi di camminamento e manovra. Il
villino ha accesso autonomo sul giardino di pertinenza per la parte abitativa mentre per il piano interrato
destinato a locali garage e cantina e deposito, ha accesso da una rampa ad uso comune con l'altra unità e che
fronteggia su tutto il loto a sud della proprietà; questo piano è collegato al piano superiore con una scala
interna.
Il piano terra è costituito da un ingresso su cui affaccia la scala per il piano inferiore e superiore e da accesso ad
un ampio locale destinato a soggiorno con un angolo destinato a cucina , al servizio igienico ed ad una camera
da letto , sul prospetto verso ovest del locale soggiorno è posto un ampio spazio porticato .Al piano superiore vi
sono due locali sottotetto con solaio in parte pianeggiante ed in parte inclinato a seguire il tetto di copertura ed
un piccolo locale attrezzato a servizio igienico.
Nel piano inferiore troviamo un ampio salone con angolo cottura , un bagno di servizio, una camera doppia, una lavanderia,
un sottoscala e una scala che porta al piano inferiore dove troviamo il garage
La zona in cui ricade il compendio è una zona a destinazione residenziale con presenza di un gran numero di
villini simili a quello di ns interesse. La strada per arrivare al compendio è una strada pubblica da cui si accede
ad un tatto di strada condominiale che porta al compendio e si collega con essa.
La zona è urbanizzata ed è poco distante dal centro urbano di Riano dove si trovano tutti i servizi pubblici e
privati.