Casale via Petrosa, San Damiano, Rivotorto, Capodacqua, Assisi

AssisiVia Petrosa
  • € 280.000
  • 4
  • 165
  • 1
  • No
Descrizione
ASSISI FABBRICATO DI EPOCA STORICA
ASSISI: Fabbricato in pietra faccia vista di epoca storica con bellissima vista a monte sulla Basilica di Santa Chiara e San Rufino, a valle sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli e colline circostanti, disposto su tre livelli di 150 mq. ca. composto al piano terra rialzato 60 mq. da cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; al piano primo mansarda abitabile di 45 mq. attualmente open space collegato con scala interna; al piano seminterrato due fondi/cantine. Completano la proprietà annesso in muratura, annesso in legno e 4.000 mq. di terreno circostante con 140 olivi. E' possibile ampliare il fabbricato di 100 mq. circa. Libera da subito.
CENNI STORICI: ai margini di un antica cava, dove veniva estratto il Travertino, di cui ancora si può notare la forma classica “ a ferro di cavallo “ con i vari terrazzamenti a scalare e dove tutt’ora scorre un “fosso” originato dalle sorgenti di Moijano, dette appunto Moije . Tale acqua serviva per estrarre e lavorare il Travertino, Il fabbricato di 120 mq. ca. disposti su tre livelli, veniva edificato agli inizi del XVII secolo sopra una cisterna di raccolta acque di epoca romana datata tra il I – II secolo dopo Cristo. All’interno della cisterna si può notare ancora il deposito di calcare formatosi dall’uscita dell’acquedotto ,anch’esso di tale periodo, tutt’ora visibile ad una distanza di mt.20 dalla casa. Annessa alla proprietà si trova l’antica Fonte Galletta che ne conserva ancora le pietre “scanalate”. Nel soffitto di tale cisterna ci sono ancora le “ buche “ dove con secchi veniva prelevata l’acqua ( dal 1600 fino agli inizi del 1900 ). Sopra la porta d’ingresso si può notare un Tau francescano, dai racconti di anziani, sembra che il Tau fu messo a dimora di Eremiti nel XVIII secolo. A nord la vista si perde tra la Chiesa di Santa Chiara ed il Duomo di San Rufino (Patrono della Città) Ad Est si ammira il Monte Subasio con tutta la vallata Spoletina Ad Ovest ad una distanza di 2 Km si scorge la cupola del Vignola della Basilica di Santa Maria degli Angeli, continuando, la visione si perde su Bettona, Torgiano e Perugia ed al tramonto si scorge benissimo il Monte Amiata. Distanza dalla strada principale (circonvallazione )150 mt mentre dal centro storico di Assisi 800 mt.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Casale caratteristico con terreno Assisi - 25/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
165 m² | commerciale 564 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PT RIALZATO
P1 MANSARDA
PST
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 784 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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