Villa unifamiliare Strada Castelsardo-Santa Teresa Gallura, Aglientu

AglientuStrada Castelsardo-Santa Teresa Gallura
  • € 473.000
  • 5
  • 135
  • 3
  • No
Descrizione

Aglientu | Stazzo in posizione collinare con dependance

Ad Aglientu, immersa nel verde della macchia mediterranea in posizione collinare, proponiamo in vendita caratteristico stazzo sardo su due livelli.

La proprietà, grazie alla sua posizione, gode di una vista mare panoramica che regala un quadro di rara e naturale bellezza.

Adiacente alla casa si trova una piccola dependance da ristrutturare, ideale per accogliere amici o per un potenziale investimento a scopo di rendita locativa turistica.

Lo stazzo si trova a pochi chilometri di auto dal centro di Santa Teresa di Gallura e a pochi minuti da spiagge come La Vignola, Spiaggia Monti Russu, Cala Pischina, Spiaggia Rena Majore, note per essere mete ambite da surfisti provenienti da tutto il mondo.

Da qui sono facilmente raggiungibili anche località turistiche di Santa Reparata e Capo Testa.

Così composto:

Piano Terra
• Veranda coperta
• Ampio soggiorno
• Cucina
• Camera padronale
• Cameretta
• Bagno

Piano primo
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Terrazza panoramica

Dependance di 45 mq attualmente con cucina, camera e bagno

Dotazioni:
• Terreno di proprietà esclusiva di quasi 5000 mq
• Camino
• Stufa a pellet
• Terrazza vista mare
• Dependance

Perché acquistarlo?
#1 Immersa nella natura incontaminata
#2 Vista mare
#3 Ideale per famiglie
#4 Posizione strategica
#5 A pochi minuti di auto dalle spiagge
#6 A 30 minuti da Palau e dall’arcipelago di La Maddalena
#7 A 14 km dal centro di Santa Teresa di Gallura

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AGV-01-23 - 21/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 473.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.324 al mese

    € 141.900 (30%)

    € 331.100 (70%)

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