Trilocale da ristrutturare, quarto piano, Centro, Capena

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L'appartamento si trova al QUARTO ed ultimo piano in Piazza della Libertà.
COMPOSIZIONE Soggiorno, ampia Cucina, due Camere da Letto, un Bagno, Corridoio, Ampio Terrazzo angolare.
Il TERRAZZO con VISTA SPETTACOLARE rappresenta il punto di forza della casa. Si svolge su due lati e su di esso affacciano il soggiorno con camino, la cucina ed una delle camere da letto. Esposto a SUD-EST da un lato ed a OVEST sull’altro, gode si una ESPOSIZIONE MERAVIGLIOSA. Questo spazio esterno, si può personalizzare e quindi arredare con vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (che possono anche essere eseguite in “edilizia libera” nel rispetto delle normative vigenti), riservandosi una parte a Solarium oppure ombreggiata con tende da sole.
L’ampia superficie di questo spazio esterno, con la visuale libera, senza palazzi vicini alla stessa altezza, AMPLIFICA LA VIVIBILITA’ della casa.
Il pavimento del terrazzo è stato appena rifatto.
STATO L’appartamento, interamente da ristrutturare, si presta ad una migliore distribuzione degli spazi essendo la cucina attigua al soggiorno.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
CONDOMINIO La palazzina anni ‘70, in cortina, comprende 12 appartamenti. Attualmente è priva di ascensore ma se ne sta già valutando l’installazione essendone già stata verificata la fattibilità.
Le spese Condominiali ammontano ad €25,00/mese.
DOCUMENTAZIONE in ordine, l’immobile ha la CONFORMITA’ URBANISTICA e quindi può essere acquistato subito.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN ALTRO APPARTAMENTO ADIACENTE DI 110 mq (AL PREZZO € 90.000). Soluzione ideale per le famiglie che vogliono avere vicini i propri cari.

PIAZZA della LIBERTA’ è in posizione centrale, ricca di servizi ed attività commerciali.
COLLEGAMENTI
BUS – da Roma Saxa Rubra (Stazione del Treno) servizio di bus ogni 2 ore per Capena con tempo di percorrenza di circa 38 minuti.
AUTO In auto, da Roma, il tempo necessario a percorrere i 33 Km, è di circa mezz’ora.
TRENO Collegamento con il Treno ROMA-MORLUPO con l’ultimo tratto Morlupo-Capena da fare in auto o bus.

Le presenti informazioni e planimetrie puramente esplicative non costituiscono vincolo contrattuale.