stanza ufficio grandi finestre
Vista esterna palazzo
Vista palazzo esterno
Garage piano interrato
Panorama sulle colline di Sesto
Garage piano interrato palazzo
facciata esterna palazzo
Vista esterna palazzo
Facciata esterna palazzo
stanza ufficio
Esterno palazzo uffici
open space con pareti accessorie
open space
Zona esterna palazzo uffici
Bel palazzo silenzioso
porta interna ufficio
Facciata palazzo
Vista strada pressi palazzo
Vista esterna uffici
Vista esterno palazzo
Bagno
Porte per accesso
Scale per accesso uffici
Vano scale palazzo interno
Vista esterna palazzo
Vista palazzo esterno

Ufficio - Studio in Vendita

Sesto FiorentinoVia Arno
  • € 165.000
  • 3
  • 105m²
  • 2
  • 3
Annuncio aggiornato il 13/03/2024
Descrizione

UFFICIO IN BEL PALAZZO NUOVO-LUMINOSO-POSTI AUTO

Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, vendesi uffici in un BEL PALAZZO CON N° 2 ASCENSORI.

L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.

Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.

Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.

GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
Caratteristiche
Riferimento
AV/184
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
105 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
3°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
5 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Parcheggio bici
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione nord, sud, est, ovest, sud-est, sud-ovest, nord-est, nord-ovest
Costi
prezzo
€ 165.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_PIANO TERZO
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    RICCARDO RISTORI

    Gierre Immobiliare di Gianni Ristori s.r.l.

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