Palazzo - Edificio in Vendita

Trattasi di complesso immobiliare composto da fabbricati di vecchia costruzione, a carattere di corte prettamente residenziale, una parte adibita ad ex area di manovra per automezzi e con magazzino oltre ad un terreno.
● abitazioni ed accessori (cantine rustici);
● autorimesse;
● depositi;
● autorimesse per automezzi pesanti legati all'attività di autotrasporti esistente;
● spazi liberi a cortile;
● spazi liberi per manovre e parcheggio automezzi pesanti.
Oltre agli edifici sono presenti anche aree libere classificate, dal vigente strumento urbanistico comunale (P.G.T.), come “tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale” con indice di edificabilità pari a 1,8 mc/mq.
Il volume edificabile è stato calcolato considerando:
● volume esistente e recuperabile come indicato all'articolo 5 delle Norme Tecniche Attuative del P.G.T. (in caso di demolizione e ricostruzione) nei limiti di quanto indicato all'articolo 20 delle stesse norme (3 mc/mq);
● aree libere applicando l'indice di 1,8 mc/mq.

Il volume esistente risulta pari ad oltre mc. 2.500 mentre il volume delle aree libere è pari ad oltre mc. 1.000, per un totale pari ad oltre mc. 3.500.
Il complesso immobiliare è compreso nel vigente Piano del Governo del Territorio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale nel “tessuto urbano consolidato” ed è classificato in “ambiti prevalentemente residenziali” (A RICHIESTA BREVE RELAZIONE TECNICA PER ULTERIORI DETTAGLI RELATIVI AL PGT)