Locale commerciale in Affitto

Un negozio fronte strada luminoso e con una vetrina su una via di passaggio, in zona ottimamente servita e collegata.

Nel quartiere Appio Claudio, a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalla fermata della metro A Giulio Agricola, precisamente in Via Lucio Elio Seiano, si propone la locazione di un negozio (c1) avente accesso diretto da strada ed ampia vetrina sulla stessa e senza barriere architettoniche (no gradini), con soffitti alti e luce naturale direttamente dalle finestre verso un interno profondo ed esteso.

Si compone di un unico ambiente rettangolare largo quasi 4 metri e con 14 metri di lunghezza, oltre antibagno e bagno finestrato per un totale di 65 mq calpestabili interni: possiede soffitti alti oltre 4 metri, due grandi finestre in fondo che donano luce e che affacciano su rampa condominiale di accesso pedonale.
Il locale è dotato di una vetrina di circa 3 metri di ampiezza, diverse finestre al suo interno ed ha avuto una ristrutturazione recente relativamente al quadro ed all'impianto elettrico (con certificazione).
Il locale ha avuto per oltre 50 anni una attività storica all'interno, presenta una saracinesca automatizzata e si affaccia su una strada di passaggio e vicino a palestre, centri di fitness ed altre numerose attività che generano efficienti servizi ed un notevole passaggio residenziale e non.

Canone di locazione 800,00 euro al mese più spese condominiali pari a 20 euro mese circa. Cl. En. F

Si affitta con deposito cauzionale di tre mensilità ed a professionisti, enti e società che possano dimostrare solide garanzie reddituali e continuità nella propria attività: si ritiene perfetto, oltre che per innumerevoli attività commerciali, per un uso professionale quale studio di architettura o dentistico. Spese condominiali esigue.
Si ricorda che le suddette informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Vivimmobili di Marco Basile, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante l'intero processo di locazione di un immobile, con un supporto a 360 gradi dalla prima visita fino al rilascio dell'immobile per fine locazione. Visita il nostro sito www.vivimmobili.com e troverai l'intera gamma di servizi offerti.