Villa unifamiliare strada comunale di Agazzi, 1, Agazzi, Arezzo

Presentiamo questa sontuosa proprietà di lusso situata ad Arezzo, a soli 5 minuti dal centro storico, abbracciata da un paesaggio di 2 ettari di terreno, arricchito da una piscina panoramica, un campo da tennis regolamentare, un'area per l'equitazione e una vasca idromassaggio. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Firenze, situato a 65 km di distanza. Questa esclusiva proprietà di circa 700 mq è armoniosamente distribuita su due livelli, con uno stile architettonico che si fonde perfettamente con il lussureggiante ambiente circostante. La villa si presenta su un terreno in terrazza, offrendo un accesso diretto sia dal piano terra che dal livello superiore attraverso numerose porte finestra. L'ingresso principale, al piano terra, introduce a un ampio salone caratterizzato da un accogliente camino e interamente rivestito da porte vetrate che si aprono su un incantevole padiglione. Da qui, alcuni gradini conducono a un ulteriore ampio soggiorno, suddiviso tra un'area divani con grande televisore e una sala giochi con accesso diretto alla piscina tramite una porta finestra. L'altro lato del soggiorno ospita la zona pranzo, collegata a una cucina moderna, un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo al piano superiore, l'accesso è garantito sia attraverso una scala in legno dal salone che direttamente dall'esterno tramite una scala in marmo accanto all'ingresso principale. In questa sezione superiore, oltre a uno studio, si trova la zona notte, disposta lungo un ampio corridoio: quattro spaziose camere matrimoniali con bagni privati dotati di doccia e due camere singole (comunicanti tra loro) che condividono un bagno con doccia e dispongono di un balconcino con vista sulla piscina. La proprietà è impreziosita da un attico panoramico di circa 70 mq, adibito a solarium, che offre viste mozzafiato sulla proprietà e oltre. La piscina, circondata da siepi di lauro e abbellita da canne di bambù, oleandri e cespugli di lavanda, è un'oasi di relax e svago. La vasca, rivestita con piastrelle, misura 12 x 9 m, con una profondità che varia da un minimo di 1,20 m (nei primi tre metri) a un massimo di 3,80 m. Il campo da tennis privato e recintato è rivestito in resina di PVC, rispettando le dimensioni regolamentari. Un'opportunità unica per vivere nel lusso a stretto contatto con la natura, questa proprietà rappresenta un'esperienza di vita senza paragoni. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.