Villa bifamiliare via Gallino 5, Capezzano Pianore, Camaiore

CamaioreVia Gallino
  • € 330.000
  • 4
  • 227
  • 1
  • No
Descrizione

PORZIONE DI RUSTICO CON TERRENO

CAMAIORE. CAPEZZANO. Nella campagna tra Capezzano e Lido di Camaiore ti presentiamo questa porzione di bifamiliare che incarna l'essenza dello stile rustico, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. La proprietà vanta un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, regalando uno spazio verde perfetto per momenti di relax e per abbracciare uno stile di vita all'aperto.

Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, dove gli elementi rustici si fondono armoniosamente. La cucina, dotata di un caratteristico camino, diventa il cuore della casa, ideale per riunioni conviviali e serate intorno al fuoco.
Il piano primo ospita due camere matrimoniali e un bagno completo con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole per la vita familiare.

Gli esterni della proprietà sono arricchiti da un garage esterno attaccato alla casa, garantendo comodità e praticità nell'uso quotidiano.
Recenti rinnovamenti includono un impianto elettrico completamente rifatto, un impianto idraulico moderno e un efficiente sistema di riscaldamento con caldaia di ultima generazione, assicurando un'abitabilità ottimale.

Inoltre, hai la possibilità di ampliare questa affascinante proprietà con l'acquisto separato di un terreno agricolo e di un uliveto per coloro che desiderano abbracciare lo spirito della campagna.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una dimora dal fascino autentico, coniugando tradizione e modernità. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita per scoprire tutte le potenzialità e il comfort che questa proprietà può offrire.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
F630 - 29/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
227 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 330.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G185 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 924 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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