Villa a schiera via Dei Francesi 10d, Solferino

SolferinoVia Dei Francesi
  • € 495.000
  • 5
  • 163
  • 3
  • No
Descrizione

Raffinata proprietà tra le Colline Moreniche del Garda

Scoprite il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità delle principali vie di comunicazione in questa incantevole proprietà, un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino, ma sorprendentemente connesso per agevolare ogni spostamento.

Questa residenza, articolata su tre livelli, celebra una fusione armoniosa di spazi interni ed esterni. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separata si estendono verso l'ampio giardino, che abbraccia la casa su due lati, creando un'atmosfera idilliaca per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Un bagno, situato a questo livello, aggiunge un tocco di comodità e praticità.

Proseguendo al primo piano, vi accolgono due spaziose camere da letto, una delle quali è stata trasformata in un'elegante cabina armadio. Entrambe si aprono sul grande terrazzo, un luogo ideale per iniziare la giornata ammirando il verde circostante. Una cameretta versatile e un secondo bagno finestrato completano il piano, offrendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia.

Il piano interrato si distingue per la sua straordinaria versatilità, ospitando un'ampia autorimessa, una pratica lavanderia e una cantina trasformata in una taverna accogliente, perfetta per serate conviviali o come rifugio personale.

La vera unicità di questa villa risiede nella sua ubicazione. A breve distanza, il suggestivo viale di cipressi vi guida verso la storica Chiesa di San Pietro in Vincoli, testimone di secoli di storia. Nei pressi, la Rocca, conosciuta come "La Spia d'Italia", non solo è circondata da un parco rigoglioso, ma offre anche una terrazza da cui godere di un panorama mozzafiato che spazia dal lago di Garda alle morbide colline circostanti, fino a toccare le lontane cime degli Appennini.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SV00062 - 22/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
163 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 495.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2014
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
12.81kWh/m² anno
Efficienza energetica
A284.26 kWh/m² anno
Planimetria
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