Terratetto unifamiliare via del Garda 96, Salionze, Valeggio sul Mincio

Salionze - Casa indipendente su lotto di 570 m² adiacente un ampio vigneto su lati sud ed est per mantenere nel tempo un'adeguata privacy.
Indice di edificabilità del lotto: 1,5 m³/m²
Al piano terra entrata/disbrigo, cucina, sala da pranzo con camino, bagno, ripostiglio, sottoscala e locale caldaia; al piano superiore 2 grandi camere da letto di cui una con vista vigneto e piccola stanza che può fungere da cabina armadio o diventare un ulteriore bagno.
La copertura dei locali posizionati sulla parte posteriore della casa può essere trasformata in importante terrazza di quasi 40 m² con vista sul vigneto ed è accessibile dal primo piano.
Ampio giardino in parte attualmente adibito ad orto che si sviluppa su tre lati della casa.
Garage singolo ma di ampie dimensioni.
L'abitazione, benchè abitata di recente, necessita di ristrutturazione; i muri perimetrali lato sud, nord e ovest sono in massima parte di spessore 45 cm per un ottimo comfort termico.
Nel 2013 effettuata manutenzione copertura e rifacimento dell'impianto riscaldamento con sostituzione caldaia.
Vendita diretta da privato, senza agenzia.
Non sono interessato a permute e contratti di agenzia.