Quadrilocale ottimo stato, piano rialzato, Feletto Umberto, Tavagnacco

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FELETTO | Zona residenziale centrale - Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone in vendita, in complesso residenziale composto da n. 6 unità oltre ad edificio speculare, appartamento di c.a 135 mq com., sito al piano rialzato, su unico livello, dotato di ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile entrambi con uscita su terrazza con ct/ripostiglio, disimpegno notte/guardaroba dotato di armadio a muro, due bagni, camera matrimoniale, due camere singole entrambe con uscita rispettivamente su terrazza e balcone.

Punti di forza:
- posizione centrale adiacente a tutti i servizi (scuole, farmacia, negozi ecc)
- abbondanti box e cantina (finestrata) per totali c.a. 41 mq, connettibili con collegamento (o unibili per creare box doppio) diretto al vano scala condominiale
- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo
- completezza pertinenziale (terrazze, ct, garage, cantina, stenderia condominiale) e posti auto di relazione condominiale più posti auto comunali nelle vicinanze
- appezzamento verde ad uso esclusivo (non direttamente connesso all'appartamento)
- edificio del 1987 rivisitato come da successivi dati riportati nelle info tecniche
- in riferimento al doppio servizio (entrambi finestrati), non scontato per l'epoca costruttiva, troviamo rispettivamente vasca e doccia oltre a pred. lavatrice
- soggiorno salotto dotato di caminetto a legna (legname stivabile comodamente nei vari locali pertinenziali)

Dettagli:
- alloggio tricamere
- terrazzo abitabile di c.a 22 mq
- balcone di c.a 3 mq
- box di c.a 24 mq
- cantina di c.a 17 mq
- arredi, accessori e climatizzazione prezzati a parte ma in vendita in blocco unitamente all’immobile

Info tecniche:
- interruttori e prese rinnovate
- realizzazione illuminazione d'arredo in cartongesso su ingresso e sostituzione battiscopa (2017)
- riscaldamento tradizionale con sostituzione termosifone soggiorno e installazione valvole termostatiche in tutti gli elementi (2017)
- caldaia a condensazione dotata di crono-termostato digitale smart (2017)
- serramenti in legno bianco interno e PVC pellicolato effetto legno, con vetro-camera, anta-ribalta, coibentazione controcasse avvolgibili (2017)
- porte interne in legno
- avvolgibili PVC
- rivestimenti z. giorno piastrella e z. notte in legno (una delle due singole laminato del 2023)

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