Trilocale via Leone Tolstoj 58, Centro, Limbiate

VENDESI APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI , MANSARDA, BOX E CANTINA.
Nella frazione di Villaggio Giovi a Limbiate, a due passi dal centro sportivo e dalle piscine, vendesi in palazzina di sole 4 famiglie, costruita a metà degli anni ’90, al primo piano senza ascensore, luminoso appartamento con ampi balconi, e terrazzino al piano mansardato. Composto da ingresso su zona giorno con soggiorno con cucina a vista semi abitabile, entrambi con affaccio su un ampio balcone esposto a sud e ben illuminato per tutta la giornata.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere collegate tra loro da un secondo balcone, e da un primo bagno dotato di vasca. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede alla mansarda abitabile formata da un grande open space, al momento arredato parte come soggiorno e parte come camera. Inoltre, qui troviamo il secondo ampio bagno con doccia oltre che un ulteriore terrazzino con affaccio a sud.
Completano la proprietà al piano seminterrato la cantina con accesso diretto ad un box di 20 mq.
L’appartamento è in ottime condizioni interne, termoautonomo, dotato di inferriate di sicurezza, zanzariere, parabola satellitare, tende da sole sul balcone esposto a sud, split con aria calda e fredda al piano superiore e recente installazione di nuova caldaia a condensazione. Certificazione in classe di efficienza energetica D, 132.24 kWh/m² anno.
Caratterizzano l’immobile le bassissime spese condominiali, l’ampia zona di comodo parcheggio auto davanti alla palazzina, e la vicinanza al centro sportivo ed alla piscina Comunale.