Palazzo - Edificio in Affitto

La RES Immobiliare
è orgogliosa di proporre in LOCAZIONE a ROMA
in zona centralissima, a pochi passi dalla stazione di Trastevere e dal Centro Storico,
e più precisamente in zona PORTUENSE – VIGNA PIA
via GAETANO ASTOLFI ad.ze Ospedale Spallanzani

una ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA PALAZZINA D’EPOCA – VILLINO degli anni ’30 di soli 3 piani
con DOPPIO INGRESSO, CANCELLO D’ENTRATA e ampia CORTE ESTERNA DI PROPRIETA’ CHE CIRCONDA IL VILLINO adibita in parte a GIARDINO in parte a PARCHEGGIO PRIVATO.

IL VILLINO, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO A/10, è così composto:

- PIANO TERRA: INGRESSO – 3 AMPI UFFICI – BAGNO;
- PIANO PRIMO: SPLENDIDO e RIFINITO OPEN SPACE che può essere suddiviso in uffici privati – ZONA DI RAPPRESENTANZA con PARQUET e ARMADI A MURO e BAGNO;
- PIANO SECONDO: GRAZIOSO TORRINO E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO.
Completa la proprietà:
- un’ AMPIA CORTE ESTERNA DI PROPRIETA’ PAVIMENTATA da utilizzare come GIARDINO o PARCHEGGIO con ampia comodità di manovra.

Il VILLINO molto luminoso per la presenza di ampie vetrate dispone di:
Cancello d’entrata; Doppio ingresso; Termoautonomo – Caldaia Bosh di recente installazione; Infissi in alluminio Schuco; Condizionatori in tutti gli ambienti; Parquet e controsoffitto con faretti incassati nella zona di rappresentanza al primo piano; Videosorveglianza e Antifurto già predisposti.

Una bellissima SCALA A CHIOCCIOLA che costituisce un raffinato ELEMENTO DI ARREDO collega il piano Terra al Primo.
Al Torrino ed al Terrazzo si accede invece tramite una caratteristica BOTOLA con SCALA RETRATTILE IN ACCIAIO.

Il VILLINO si presta ad UFFICIO - STUDIO per la propria PRESTIGIOSA ATTIVITA’ – studio commerciale, studio notarile, innovativa agenzia di servizi.
Si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi.

Ape G

Euro 3.300,00/Mese

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it