Casale via Cavalli d'Olivola 5, San Giorgio, San Giorgio Monferrato

San Giorgio MonferratoVia Cavalli d'Olivola
  • € 695.000
  • 5+
  • 617
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa Storica finemente ristrutturata

Ai piedi del Castello di San Giorgio è ubicata la bellissima “Villa Paolina”, di proprietà fino al secolo scorso dei Conti Cavalli D’Olivola. La villa, costruita all’inizio dell’800, fu residenza di Alessandro (1819-1878) e di sua moglie Paolina (1835- 1906), figlia del Marchese Carlo Felice Gozani, da cui la proprietà prende il nome. Gli attuali proprietari acquistarono la dimora alla fine degli anni ‘80, e iniziarono un’opera di restauro nel rispetto delle caratteristiche originali della casa. Infatti, ancora oggi è possibile ammirare gli splendidi pavimenti in seminato, le porte originali con i dipinti sopra porta e i caratteristici soffitti a crociera. Oggi Villa Paolina è una dimora con tutti i confort, divisa in due unità: l’appartamento storico abitato dagli attuali proprietari, e la ex scuderia con al di sopra il vecchio fienile, da cui poter ricavare un’ulteriore unità abitativa, di lavoro, o di svago. L'appartamento principale al piano terra è composto dalla sala d'ingresso, una grande cucina adiacente alla dispensa e alla lavanderia, uno studio, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Dall'ingresso, salendo la distintiva scala in pietra, si arriva al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con la camera padronale, lo spogliatoio e bagno privato. Proseguendo, due camere da letto, un soggiorno/studio e un bagno completano il piano. Al secondo piano, da ristrutturare, cinque camere da letto e due bagni. Un portico pavimentato con ciottoli di fiume rende l’ingresso al cortile della villa molto suggestivo. Sul retro, una doppia scala conduce al giardino e al campo da tennis con vista sulle colline. Completano la proprietà un garage, una cantina e un parcheggio.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02T09O - 29/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
617 m² | commerciale 2.817 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 24 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 695.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1810
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Elaborato planimetrico per exposè
Planimetria Piano secondo e Interrato per Expose
Planimetria piano terreno e Primo per Expose
cubatura residua per expose
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.945 al mese

    € 208.500 (30%)

    € 486.500 (70%)

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