Locale commerciale in Affitto

Questo locale commerciale in Locazione si trova in Località Bodoglie Basse, a Todi, una città ricca di storia e cultura.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al piano terra di un edificio di tre piani.
Attualmente, è libero al rogito, il che lo rende perfetto per chi desidera avviare subito la propria attività.
L'immobile è composto da due locali, ideali per ospitare un'attività commerciale di piccole dimensioni come un negozio, uno studio professionale, un'assicurazione o anche un centro di estetica.
Dispone di un bagno per il servizio dei clienti e dei dipendenti. La sua posizione strategica al piano terra e la presenza di ben quattro vetrine lo rendono molto visibile e facilmente accessibile ai potenziali clienti.
L''esposizione delle vetrine, di cui due apribili, è rivolta a ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
Dispone di doppio ingresso, uno fronte strada e l'altro dal portone condominiale sul retro, da cui si accede al locale da portoncino blindato. Il totale dei metri quadrati del locale è di 63, un'area spaziosa che offre molte possibilità di arredamento e personalizzazione per adattarsi alle esigenze della propria attività.
E' incluso un piccolo ripostiglio con ingresso indipendente.
Sono presenti 4 split aria calda e fredda. Caldaia a metano esterna.
L'edificio in cui si trova il locale commerciale ha un totale di tre piani, garantendo così la presenza di altre attività commerciali o uffici che possono portare un elevato flusso di clienti nella zona. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Todi, in Località Bodoglie Basse, offre una grande opportunità per avviare la propria attività in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ottima posizione, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile in grado di coniugare funzionalità, visibilità e comodità.