Villa unifamiliare via Pietro Trois 10, Centro, Belluno

L'IMMOBILE
Una casa singola totalmente indipendente, attualmente allo stato grezzo, che gode di ampie possibilità di personalizzazione e che si presenterà, una volta terminata, come una moderna ed accogliente abitazione su 2 livelli con giardino privato e in classe energetica A4 situata nel cuore di Cavarzano: la soluzione perfetta per una famiglia con figli che desidera realizzare il proprio sogno di "casa su misura" e che desidera vivere a pochi passi da tutti i comfort necessari.

LA LOCATION
L'immobile è situato nel pieno centro di Cavarzano, quartiere tra i più richiesti di Belluno per la sua posizione strategica e la comodità ai servizi. L’abitazione dista infatti appena un chilometro e mezzo da via Vittorio Veneto, cuore pulsante dell'economia della città, e si trova a meno di 5 minuti di distanza in macchina dal centro di Belluno, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici piuttosto che a piedi.
La location in cui sorge l'immobile si rivela così il luogo ideale per chi desidera avere uffici, negozi, bar, supermercati, aree verdi, strutture sportive e molto altro ancora a pochi passi da casa pur vivendo in un quartiere residenziale molto tranquillo.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola con giardino, attualmente al grezzo, sviluppata su due livelli fuori terra ed uno interrato. Grazie ai lavori di completamento progettuale, sarà perciò possibile ricavare una moderna e funzionale abitazione su più piani situata nel cuore di Cavarzano.

Nel dettaglio, lo studio progettuale prevede la realizzazione al piano terra di un ampio disimpegno d'ingresso che conduce ad una spaziosa zona living open space comprensiva di soggiorno e sala da pranzo che dialoga direttamente con l'attrezzata cucina con sfogo su un portico esterno. Sempre su questo piano vi sarà poi un bagno finestrato con doccia, un utile ripostiglio e un locale da adibire a camera da letto, studio, sala lettura, palestra o altro a piacere. Il primo e ultimo piano, interamente mansardato, proporrà invece la zona notte identificata invece da 4 camere da letto, una matrimoniale e 3 singole, due eleganti bagni finestrati ed infine un grande ripostiglio utilizzabile come cabina armadio.

Il piano interrato sarà occupato invece da un garage di 40 mq, da un grande ambiente trasformabile in taverna, da una lavanderia e da un'utile cantina.

La proprietà propone inoltre un giardino privato ad uso esclusivo, ideale per chi possiede un animale domestico o per una famiglia che necessita di uno spazio dove far giocare i figli in totale sicurezza.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it