Locale commerciale in Affitto

LodiVia Guido Rossa
  • € 2.500/mese
  • 5+
  • 260
  • 2
  • S
Descrizione

Negozio 260 mq. in zona con parcheggi

Locale commerciale di ampia metratura -circa 260 mq.- L'ampia soluzione è stata ottenuta dall'accorpamento di due unità immobiliari attigue e si sviluppa al piano parzialmente interrato con n. 5 ampie vetrine e due ingressi separati. Unità immobiliare indipendente con possibilità di insegne su tangenziale. L'immobile è ubicato in zona commerciale con ampia disponibilità di parcheggi oltre a rampa di accesso diretta per carico e scarico. Precedentemente adibito a palestra, l'immobile si presta comunque a molteplici modalità d'uso con possibilità di frazionare in due negozi separati e distinti rispettivamente: unita immobiliare di 190 mq. e ulteriore unità immobiliare di 70 mq. Internamente l'unità si presenta in buone condizioni.
Contratto di locazione 6+6
Canone di locazione €/mese 2.500 IVA ESENTE. Minime spese condominiali che includono la quota acqua.
Libero subito.
PER INFORMAZIONI arKo L’Immobiliare Corso Mazzini n. 75 Lodi – Tel. 0371/43.28.06 – 333/813.42.88 – www.arkoimmobiliare.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
NU026 - 09/02/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
260 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Seminterrato, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
240 m
vetrine
16 m lineari
ultima attività svolta
Palestra
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Passo carrabile
Cablato
Pavimento flottante
Impianto di allarme
Costi
prezzo
€ 2.500/mese
spese condominio
€ 65/mese
cauzione
€ 7.500
Efficienza energetica
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
piantina negozio 1
piantina negozio 2
suddivisione attuale 1
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