Quadrilocale via Giovanni Battista Pirelli 35, Melchiorre Gioia, Milano

MilanoMelchiorre GioiaVia Giovanni Battista Pirelli
  • € 2.250.000
  • 4
  • 171
  • 3
  • 5
Descrizione

Splendido quadrilocale di design con viste su Porta Nuova

Inserito in un complesso architettonico in classe A+ composto da tre corpi di fabbrica dalle linee rigorose ed eleganti a firma Caputo Partnership International, proponiamo in vendita un’abitazione che traduce al meglio i concetti di razionalità, linearità figurativa ed eleganza. Comfort e servizi quale controllo centralizzato di tutti gli impianti, videosorveglianza h24 e domotica, un centro wellness completo di palestra e piscina panoramica, oltre alle serre in quota sui terrazzi che così diventano naturali estensioni all’aperto, sono concepiti per migliorare la sicurezza e il benessere psicofisico. La residenza, posta al quinto piano, rappresenta una risposta sofisticata alle nuove esigenze del vivere metropolitano: un’abitazione razionale e ben distribuita, con un ingresso sul disimpegno che divide in due sezioni l’appartamento e conduce alla zona living sul lato esposto a sud, inondato di luce naturale, con un grande terrazzo che corre lungo il soggiorno e cattura subito lo sguardo, con viste privilegiate sui nuovi e iconici edifici della skyline di Porta Nuova. L’angolo divani, la zona pranzo e la grande e moderna cucina a L, completamente attrezzata e con un’isola centrale per la colazione compongono la zona giorno, mentre la zona notte, speculare ed esposta a nord, si compone di un’ampia camera da letto padronale con bagno en-suite, finestrato con doccia e balconcino, una seconda camera da letto matrimoniale e una camera singola, col secondo balconcino. Due ulteriori bagni con doccia sono a servizio delle camere e completa l’offerta una comoda cantina. Un box doppio è disponibile su richiesta (€150.000). La residenza si colloca in una cornice audace e ultramoderna, con amenities volte a semplificare la frenetica vita milanese e restituire un comfort senza pari in una zona a poca distanza dal centro, ricca di intrattenimenti e servizi di vicinato, ben servita e collegata.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
LU.P5.R4_697 - 07/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
171 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
piano
5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
15 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.250.000
spese condominio
€ 1.335/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A10.4 kWh/m² anno
Planimetria
SUB 62
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.297 al mese

    € 675.000 (30%)

    € 1.575.000 (70%)

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