Villa a schiera via Enrico Dandolo 22, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

ViareggioVia Enrico Dandolo
  • € 300.000
  • 5
  • 159
  • 3
  • No
Descrizione

NUDA PROPRIETA' DI ELEGANTE VIAREGGINA

VIAREGGIO. PINETA MARCO POLO. Vendita di NUDA PROPRIETA' di elegante viareggina con corte privata.

Benvenuti nella raffinata eleganza di questa viareggina su tre livelli, una dimora che unisce con armonia comfort moderno e stile classico.
Attraverso la porta blindata ci accoglie un salone di classe, impreziosito da un angolo bar accogliente e un camino che avvolge la casa di calore. Proseguendo si entra in una cucina spaziosa dove la funzionalità si sposa con l'eleganza. La cucina, concepita come un ambiente a pianta aperta, aggiunge un tocco di modernità con il suo design all'americana. A lato della cucina, un bagno di servizio fa da accessorio al piano terra.

Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale dallo stile raffinato e corredata di un'ampia cabina armadio a muro; dispone anche di un balcone, diviso in due parti, che presenta una sezione coperta per godere del calore anche durante l'inverno e una parte aperta che si affaccia sulla suggestiva strada principale della splendida zona della pineta. Il bagno al primo piano è un luogo unico, dotato di una vasca con idromassaggio, una doccia e un armadio a muro che offre la possibilità di mantenere nascoste tutte le necessità.

Salendo al secondo ed ultimo piano della casa troviamo una grande mansarda che offre la possibilità di creare un'altra stanza e un terzo bagno con ampia doccia dallo stile elegante e ricercato. Una terrazza, coperta con un grande infisso apribile elettricamente mediante pistoni, completa questo piano, offrendo la possibilità di godere degli spazi all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno.

Il pavimento radiante contribuisce a mantenere la casa calda e confortevole in ogni stagione, aggiungendo un tocco di lusso al comfort quotidiano.
L'appartamento è un armonioso mix di stili diversi che si fondono per creare un ambiente unico e accogliente, studiato tutto nei minimi dettaglio. Una residenza che trasuda charme e comfort, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile nella bellissima Viareggio.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
F631 - 30/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Nuda proprietà | Classe immobile media
superficie
159 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2001
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G185 kWh/m² anno
Planimetria
piantina
piantina
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 840 al mese

    € 90.000 (30%)

    € 210.000 (70%)

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