Locale commerciale in Vendita

E’ in vendita questo storico albergo, situato nel cuore pulsante di Santa Marinella.
L’immobile si trova nella piazza principale del Paese e per questo gode della vicinanza strategica della stazione ferroviaria, del servizio di trasporto urbano ed extraurbano, del Porto turistico di Santa Marinella, nonché della storica spiaggia della “Passeggiata”.
Lo stabile in oggetto è attualmente affittato con un contratto 9+9 che garantisce una buona rendita mensile, ancora per alcuni anni; è pertanto un ottimo investimento.
L’albergo si sviluppa su 2 piani, più la sovrastante terrazza panoramica vista mare, accessibile con comoda scala interna; la metratura interna è di circa 330 mq commerciali.
Al piano terra ci sono la hall con la sala d'aspetto, un ripostiglio, il bagno e 2 ambienti, di cui uno con l'uscita di servizio sulla stradina posteriore. Al piano superiore ci sono 11 camere con bagno e 3 ripostigli.
La proprietà dispone inoltre di un’ampia cantina sottostante.
Lo stato di manutenzione e di conservazione dell’immobile e degli ambienti sono buoni.
Gli affacci delle camere sono orientati sia verso la storica Piazza Civitavecchia, sia verso l’antica e deliziosa Piazza Trieste, un vero e proprio borgo caratteristico e ricco di localini tipici.
Dalla Piazza Trieste si scende verso il Porticciolo turistico, sul quale si erge il prestigioso Castello Odescalchi.