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Rustico via di Faltugnano, Vaiano

VaianoVia di Faltugnano
€ 570.000
5+ locali
341 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/03/2024
Descrizione

riferimento: CR-570

RUSTICO SUL LAGO IMMERSO NEL VERDE

FALTUGNANO - VAIANO in prossimità Lago LA CANNUCCIA proponiamo in esclusiva rustico RISTRUTTURATO COMPOSTO DA NR. 2 TERRATETTI CON INGRESSO INDIPENDE, ADATTI A 2 NUCLEI FAMILIARI LIBERO SU 4 LATI
TERRATETTO A :: INGRESSO SU SOGGIORNO - COTTURA CON TERMO CAMINO E STUFA A PELLET, OLTRE RIPOSTIGLI E MEZZANINO
Piano Primo ampio disimpegno con stufa a pellet su cui si affacciano la camera matrimoniale, le 2 camere singole , il bagno oltre ad ampio vano e ulteriore bagno da rifinire. e accesso a Soffitta parzialmente abitabile.
Terra tetto B: Ingresso abitabile a cui si accede da resede esterno pavimentato e coperto, ampia sala,cucina abitabile con stufa a pellet e con accesso a terrazza da cui si domina la vallata sottostante e con accesso alla caratteristica taverna attrezzata con ampio camino e terrazzo, bagno e ripostiglio..
Piano primo ampio disimpegno con stufa a pellet su cui si affacciano le 2 grandi camere matrimoniali, la camera/studio, il bagno. Accesso alla soffitta parzialmente praticabile
Completa la proprietà la corte esterna dotata di 4 posti auto ed il terreno circostante.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Il Rinascimento Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
341 m² | commerciale 513 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
341,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
341,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
24%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
28,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.100,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
55,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 570.000
Prezzo al m²
1.672 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
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