Villa unifamiliare, ottimo stato, 288 m², Poggio Dei Pini, Capoterra

Proponiamo in vendita, villa a Poggio dei Pini con finiture di pregio.
La Villa è ubicata in zona “ BELLAVISTA ALTA”, nella strada più alta e panoramica di Poggio dei Pini.
Disposta su tre livelli si articola:
al piano terra con un ampio locale finestrato fungibile da garage o zona living.
Al piano primo ci accoglie un ampio salone, un grande locale multiuso, la cucina abitabile, un bagno completo di doccia e un ampia terrazza di circa 105 mq panoramica sul golfo di Cagliari.
Al piano secondo è ubicata la zona notte che si articola in tre camere da letto e tre bagni, la camera padronale gode anche di una cabina armadio finestrata.
Ogni camera ha un proprio balcone privato.
Il riscaldamento della Villa avviene per mezzo di termosifoni e ventilconvettori alimentati da una caldaia a pompa di calore che permette di scaldare la struttura con costi contenuti. Sono presenti anche pompe di calore in tutti gli ambienti principali.
L’acqua calda sanitaria viene riscaldata da un scaldabagno a pompa di calore da 270 litri che permette un risultato eccellente tenendo limitati i consumi.
E’ presente un impianto fotovoltaico da 5,8 Kwh.
Le scale interne e esterne sono state realizzate in marmo " Biancone del Tirreno" bocciardato.
I pavimenti del piano living e del secondo piano sono interamente in listoni di larice con finitura naturale.
Recentemente il tetto è stato rivisitato per ottimizzarne la resa termica. Per questione di riservatezza non sono presenti nel book fotografico tutti gli ambienti della proprietà.