Quadrilocale da ristrutturare, quarto piano, San Luigi - Archimede, Ragusa

Codice di riferimento 425V

Ti presentiamo un’ esclusiva Casasia: appartamento da ristrutturare a proprio gusto, luminosissimo, ottima esposizione e con un’ampiezza tale da poterti permettere la divisione interna che hai sempre desiderato!
Leggi con attenzione e immagina come potrebbe essere se fosse tuo!

Ideale per:
– famiglia che necessita di comodi spazi per vivere armoniosamente la casa
– coppia alla ricerca della propria indipendenza
– professionista per ufficio o studio associato

L’appartamento si trova al 4° piano di uno stabile ascensorato e referenziato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con ampio e curato androne oltrechè comodi e curati pianerottoli. Lo stabile presenta 4 piani di cui 3 appartamenti per ogni piano. All’ultimo piano lo stabile presenta un ampio sottotetto rustico condominiale.
Anno costruzione stabile fine anni 60.

Posizione:
Ragusa – zona Via Ducezio
Zona altamente ricercata e con pochissimi e rari appartamenti di questa portata in vendita.
L’esatta ubicazione dell’immobile è altamente strategica perchè pur essendo in una zona dislocata rispetto al centro gode di tutte le utilities a portata di mano: panificio, tabacchi, supermercati e tanto altro.

Dotazioni: al momento l’appartamento ha impianti originari, termosifoni a metano, condizionatore in una camera, portone blindato, videocitofono, tende parasole e caratteristica libreria artiginale in legno incassata a muro nel corridoio.

Metratura:
– circa 130 mq lordi

Allo stato di fatto l’immobile risulta cosi suddiviso:
Dal portone di ingresso si apre un’ ampia zona di ingresso dalla quale si accede una comodissima zona living balconata e ben esposta, cucina abitabile e doppio sevizio/lavanderia.
Attraversando poi un corridoio che ben separa la zona giorno dalla zona notte troviamo 2 comode camere da letto entrambe balconate, un grande bagno completo e finestrato, ripostiglio.
E’ possibile ricavare un ulteriore camera o studio dall’ampia zona living. L’appartamento è dotato di due ampi balconi in linea.

Canone condominiale 45€/mese

APE in corso di redazione

Contattaci al whatsapp dell’agenzia Casasia 3384189765 per fissare un appuntamento informativo in ufficio e per condividere con noi le tue specifiche esigenze abitative, step necessario prima di effettuare una visita all’immobile.