Appartamento in villa via Cesare Battisti 14, Borgo Piave, Corso Europa, Zona Ferrero, Alba

Vendesi ad Alba , in via Cesare Battisti,appartamento in villa,al secondo ed ultimo piano fuori terra ,in palazzina trifamiliare,finiture di pregio (tapparelle elettriche,pavimenti in legno,infissi in alluminio preverniciato con doppi vetri,caminetto a legna ventilato,totalmente climatizzato in estate con cinque split e tre unità esterne,lavanderia,vari sgabuzzini e ricoveri,cinque tende da sole esterne a ventaglio),in posizione comoda a tutti i servizi,in ottimo stato di manutenzione,abitabile da subito nel senso che non necessita d’immediati ed improrogabili lavori di ristrutturazione.
Vendo alloggio vuoto con possibilità su richiesta di cedere anche parte dell’arredamento.
Quattro arie
Completamente affrescati gli interni di recente
Spese condominiali assenti
Alloggi sottostanti ben abitati da nuclei familiari ridotti
Zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze di piazza cristo re, con giardino pubblico prospiciente,ampi spazi di parcheggio
Ottima esposizione, luminoso grazie alle numerose finestre
Sei vani accatastati:due bagni grandi,tre stanze da letto, cucina,sala,ingresso,corridoio,due ampi balconi
Locale soprastante accessibile dall’interno con elegante scala a chiocciola,comunicante con un attico adiacente ed attrezzato adibito a spazio verde e zona relax
Panoramica a 360 gradi dal terrazzo sopracitato senza palazzi alti nelle strette vicinanze che impediscano la visuale
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nell’anno 2017 dai consumi ridotti
Due posti auto in ampio garage interrato, con rubinetto acqua potabile e tombini di scarico
Due passi carrabili con cancelli automatizzati
Giardino e cortile circostanti il caseggiato d’uso comune con gli altri due alloggi
In caso di necessità predisposizione all’installazione di un ascensore all’interno della tromba delle scale
Certificazione energetica in corso