Attico via Giovanni Prati 5, Venaria Reale

Ci troviamo nel centro storico, in una palazzina che affaccia sui celebri Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale (precisamente il "Gran Parterre de Roi"), e proponiamo in vendita uno splendido attico bilivello ristrutturato di recente con cura e materiali di pregio.

Situato al terzo e ultimo piano (più mansarda collegata all’appartamento) di uno stabile in paramano degli anni '90 dotato di ascensore, in un contesto unico che unisce la comodità della posizione centrale all’eleganza e la riservatezza della cornice naturale che permette di ammirare l’arco alpino e il Parco della Mandria prospicienti all’abitazione.

La soluzione si fa apprezzare per la sua luminosità, garantita dalla tripla esposizione Sud-Ovest-Nord dei suoi vasti e numerosi punti luce (di cui molti panoramici), ed è ottimamente distribuita in tutti i suoi spazi. Al piano terzo, l'ingresso avviene sulla zona giorno caratterizzata da un ampio salone, con pavimentazione in marmo arabescato orobico rosso, luminoso e arioso grazie alla sua tripla esposizione e da cui si accede, tramite porte finestre in legno con vetro doppia camera, ai due terrazzi vivibili. Proseguendo all'interno si trova la cucina abitabile con parete cottura a vista e rivestimenti in gres porcellanato, anch'essa con accesso su terrazzo. Dal disimpegno sfruttabile si giunge alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto che dà anch’essa sull’ennesimo balcone con affaccio sui Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale, e dalla luminosa cameretta. Entrambe le camere sono rifinite con una pavimentazione in parquet. Infine vi è il bagno finestrato dotato di box doccia.

Dal soggiorno, la scala (in ferro battuto e legno di pregevole fattura) porta alla mansarda abitabile open space rivestita in parquet a lista lunga in massello, a cui si può anche accedere tramite porta porta blindata dalla scala condominiale. La mansarda è dotata di lucernari Velux che rendono lo spazio luminoso e arioso, e al suo interno vi sono un secondo servizio finestrato con mobilio su misura, ed un utile e spazioso ripostiglio.

A completare la soluzione vi sono il box auto (a 10.000 Euro) e la cantina, entrambi serviti da ascensore al piano -1, oltre al posto auto in cortile accessibile dal passo carraio su Via Don Sapino.