Terreno edificabile in Vendita

CORDENONS (PN) ZONA INDUSTRIALE (RIF. BQ-023-NV) TERRENO EDIFICABILE D.2 CON ONERI DI URBANIZZAZIONE GIA' PAGATI. In zona industriale, a pochi passi dai centri abitati di Cordenons e Pordenone, comodamente collegato all'autostrada Pordenone SUD (A28) mediante la nuova Bretella sud aperta in estate 2023, proponiamo in vendita questo terreno industriale di 5.195 mq di cui parte in ambito "Artigianale" D2 con oneri di urbanizzazione già versati.

La porzione del terreno di forma rettangolare consente l'edificazione di un fabbricato con una delle seguenti destinazioni:
- Servizi e attrezzature collettive;
- Residenza per la custodia dell’attività;
- Alberghiera, per visitatori ed addetti;
- Ricettivo;
- Complementare, per visitatori ed addetti;
- Commerciale all’ingrosso, dei prodotti delle attività insediate;
- Artigianale e Industriale;
- Artigianale agricola,
- Commerciale agricola, dei prodotti delle attività insediate;
- Attrezzature al servizio dell’attività del Comune (Depositi, Magazzini e uffici relativi ecc.);

Sull'area è possibile realizzare un fabbricato con superficie coperta massima del 55% della superficie del lotto pari a circa 2.800 mq circa, altezza massima di 10 metri: piano terra e piano primo.

Inoltre, sono presenti lotti di terreno agricolo confinanti e abbinabili alla superficie industriale, con la possibilità di accorparli al lotto di terreno industriale.