Terreno edificabile in Vendita

ManoppelloVia Tiburtina Valeria
€ 440.000
1.600 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 01/02/2024
Descrizione

riferimento: 2023-35T

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA ECONOMICA SPECIALE (Z.E.S.)

In località Manoppello Scalo e più precisamente in via Tiburtina Valeria (SS5) abbiamo il piacere di proporre un’ ottima opportunità d’investimento, nello specifico proponiamo in vendita un lotto di complessivi 1600 mq edificabili sui quali attualmente insistono due manufatti (1. Capannone opificio e 2. Cielo-terra in costruzione) con pianta a terra di complessivi 450 mq e di complessivi 600 mq catastali.
L’acquisto dell’intero immobile risulta un’ottima opportunità di investimento.
Il lotto edificabile, con la possibilità di aumentarne le dimensioni fino ad un ulteriore 20% del volume coperto e di annettere i due stabili, si trova all’interno dell’ Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale) del comune di Manoppello (PE).

COSA E’ LA ZES?
La Zona Economica Speciale (ex Legge 178/2020) permette a imprenditori e aziende manifatturiere che intendono avviare una attività di produzione in loco di godere di un articolato sistema di semplificazioni amministrative e burocratiche e di ottenere ingenti riduzioni fiscali, come ad esempio la riduzione del 50% dell’imposta sul reddito e l’accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti.

PERCHE’ INVESTIRE IN ABRUZZO?
Perché è una destinazione turistica in crescita, con un'economia e un mercato forti e dinamici, ha una dimensione di 10.862 km2, 1.323.077 abitanti, 1560 aziende ed un tasso di occupazione del 52,7% il suo territorio è ricco di settori all'avanguardia con molteplici opportunità di investimento su tutte e quattro le Province: Pescara, Chieti, L'Aquila e Teramo. Si trova nel cuore dell'Italia ed è una regione verde d’Europa, l’Abruzzo con collegamenti strategici sia al Mar Adriatico che al Mediterraneo, è un luogo di grande valore per investire e avviare una nuova attività.

Per ulteriori informazioni e approfondimenti della possibilità di acquisto, di ristrutturazione e di investimento non esiti a contattarci, il nostro Studio immobiliare la affiancherà senza impegno fornendole tutti gli elementi necessari per un’ attenta valutazione dell’opportunità.

PESCARA; MANOPPELLO; ABRUZZO; INVESTIMENTO; ZES; LOTTO EDIFICABILE; TERRENO; CAPANNONE; INTERPORTO; AEROPORTO;
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terreno edificabile
superficie
1.600 m²
disponibilità
Libero
Qualificazione urbanistica
Unità multiple
Altezza massima edificabile
8 m
Area edificabile
590 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In strada asfaltata
altre caratteristiche
Allaccio gas
Allaccio elettricità
Recintato
Allaccio acqua
Illuminazione pubblica
Allaccio fogne
Costi
prezzo
€ 440.000
Planimetria
Via-Tiburtina-Valeria-47-PE_Planimentria_Annuncio_
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