Villa bifamiliare via Sottomonte, Verciano - Guamo, Capannori

Massa Macinaia, contesto a verde e residenziale, dettagli moderni e grandi spazi studiati da un importante architetto fiorentino per questa villa a soli 15 minuti dalle mura di Lucca.

Costruita a nuovo nel 2014, seguendo tutti i criteri per l’efficientamento energetico, questa villa colpisce per l’attenzione ai dettagli ed il perfetto stato di manutenzione.

L’immobile si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 180 mq oltre a una terrazza panoramica da dove si può ammirare il paesaggio circostante.

Al suo interno, appena entriamo, ci troviamo davanti uno splendido soggiorno molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud e alle generose vetrate presenti. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, dalla quale tramite una porta finestra è possibile raggiungere il giardino.

Attraverso il disimpegno rialzato di tre gradini, raggiungiamo la zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari di disign e infine, una camera padronale con bagno privato finestrato con vasca.

Da scala esterna si raggiunge la splendida terrazza solare da utilizzare in molteplici modi.

Completa la proprietà un giardino di circa 800 mq che circonda i tre lati della proprietà.

Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di ventilazione e predisposizione per per l'impianto fotovoltaico, sistema d’allarme, infissi in pvc con vetri tripli, predisposizione per caminetto, fossa biologica.

La classe energetica A1, indice di prestazione energetica globale 41,81 kWh/m2 anno.

Nota Bene: per motivi di riservatezza la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.