Villa unifamiliare, ottimo stato, 295 m², Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Livorno - Comune di Rosignano Marittimo, località Nibbiaia, tra mare e colline Toscane, proponiamo in vendita raffinata villa monofamiliare frutto di una accurata ristrutturazione e dotata di ogni comfort moderno, con oltre 1.000 mq di giardino, situata in una posizione collinare a breve distanza dal mare incantevole di Castiglioncello (Livorno), nel pittoresco borgo di Nibbiaia. Presentiamo con orgoglio questa residenza eccezionale, con ben 300 mq. distribuiti su due piani con porticato, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, bagno e veranda, ampia zona disimpegno notte, 5 camere da letto, sala da bagno, cabina armadio e terrazze.
Al piano terra l'ingresso principale svela un luminoso salotto con camino, una cucina spaziosa e contemporanea, un suggestivo porticato e una zona relax vetrata, che si apre sul giardino, completa di una jacuzzi di lusso. La zona living vanta un secondo ingresso comodo che apre sul giardino e una scala interna che accede alla taverna. Le finestre ad arco sul piano terra offrono viste incantevoli del giardino e del paesaggio circostante. Allo stesso livello, si trova il primo ampio bagno con vasca, box doccia e un magnifico doppio lavandino in pietra. Gli ospiti possono godere di un'atmosfera di tranquillità nel giardino privato, rilassandosi nella jacuzzi situata in un angolo appartato, accessibile attraverso un passaggio vetrato sotto la scalinata principale.
Il primo piano si raggiunge sia da un'elegante scala in legno massello che dalla scalinata esterna. Entrambe le scale conducono alla zona notte con ben cinque camere da letto, ognuna con affascinanti vedute e alcune con accesso a due terrazze panoramiche. Un secondo bagno moderno e spazioso completa questa zona, mentre la camera padronale vanta una comoda ed elegante cabina armadio per prepararsi con tranquillità.
Completa la proprietà la taverna, attualmente adibita a zona lavanderia e sgombero, accessibile sia da una scala interna che da un ingresso indipendente sul retro del giardino.
La casa, originariamente costruita negli anni '70, è stata amorevolmente restaurata per preservare l'eleganza originale, mantenendo la proporzione degli spazi e le forme arrotondate degli archi e delle finestre. La proprietà include anche un progetto approvato per la realizzazione di una bellissima piscina.
Posizionata in una zona con massima privacy nella frazione di Nibbiaia, la casa è a breve distanza da supermercato, farmacia e altri servizi, oltre a garantire un facile accesso alla SS1, all'aeroporto di Pisa e alla città di Livorno. La splendida costa di Castiglioncello è a meno di 10 km di distanza, offrendo un connubio perfetto tra intimità e accessibilità. Vivere qui significa abbracciare l'eleganza senza tempo e godere di uno stile di vita unico nel cuore della Toscana.