Appartamento 49 m², Montparnasse, Alésia, Montsouris, Parigi

Idealmente situato in una strada tranquilla, vicino alle scuole, a pochi minuti a piedi dal Jardin de l'Observatoire, Boulevard Raspail e dalle stazioni della metropolitana Denfert-Rochereau e Saint-Jacques, in un bellissimo edificio degli anni '30, Engel & Völkers presenta un bilocale di 49 m² appartamento di 1 camera. Molto ben tenuto, al 2° piano con ascensore, si affaccia su un cortile silenzioso e luminoso. Soffitti alti (2,80 m), cucina attrezzata, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e WC separato. Completa la proprietà una cantina. L'edificio è protetto da un codice digitale. Commissione di transazione del 4,9% incl. imposta, a carico dell'acquirente. Prezzo netto di vendita: 560.139 € DPE : E (143 kWh/m2/anno). Emissioni di gas serra: C (10 kg CO2/m2/anno). Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 990 € e 1.380 € all'anno. Comproprietà di 86 lotti. Spese medie annue per lotto: € 1280. Nessun procedimento legale in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sulla Rive Gauche, il 14° arrondissement di Parigi ospita Denfert-Rochereau e le sue catacombe, il Parc Montsouris, l'Hôpital Cochin, la Fondation Cartier e la stazione ferroviaria di Parigi Montparnasse. Un quartiere molto popolare per le famiglie, il 14° è apprezzato per i suoi quartieri commerciali in stile villaggio, come rue Daguerre, Boulevard Montparnasse e rue Didot. Ospita numerosi mercati famosi, tra cui quello delle pulci di Porte de Vanves, ed è apprezzato anche per la quantità di spazi verdi che offre ai suoi residenti: una ventina tra piazze e giardini.