Terratetto unifamiliare via Antonio Fratti 548, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

ViareggioVia Antonio Fratti
  • € 269.000
  • 4
  • 119
  • 2
  • No
Descrizione

TERRATETTO A POCHI PASSI DAL MARE CON AFFACCIO SULLA PINETA

In posizione assolutamente strategica e centrale, comoda a tutti i servizi, con affaccio sulla pineta e a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dalla bellissima passeggiata di Viareggio proponiamo terratetto indipendente ottimamente mantenuto dai proprietari. La soluzione disposta su più livelli è così composta: al piano terra abbiamo un ampio ingresso con la possibilità di ricoverare le biciclette ed un utilissimo ripostiglio nel sottoscala; attraverso la bellissima scala in marmo a vista accediamo al primo piano dove il disimpegno consente comodamente l'accesso a tutti gli ambienti della casa: zona giorno con ampio soggiorno e cucina separata semi abitabile ed affaccio su balcone con zona lavanderia, spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere affacciano sul terrazzino con vista sulla pineta. Attraverso la scala a chiocciola in legno si accede poi alla mansarda dove è stata ricavata un'ampia camera da letto matrimoniale con zona studio e bagno padronale. Completa la soluzione un ulteriore ripostiglio adiacente al pianerottolo della scala di accesso all'appartamento. Nessuna spesa condominiale.
Soluzione adatta sia come prima abitazione che come casa vacanza o immobile da mettere a reddito per la sua posizione assolutamente strategica.
Da vedere!!!!

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Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109131405 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
119 m² | commerciale 121 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Mansarda
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 269.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F127.34 kWh/m² anno
Planimetria
planimetrie piano terra e primo
planimetria secondo piano
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 753 al mese

    € 80.700 (30%)

    € 188.300 (70%)

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