Terreno agricolo in Vendita

Lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 11 ettari, situato a soli 2 km dalla costa occidentale, in una posizione favorevole e ben collegata alle strade provinciali.
Il terreno è facilmente individuabile e raggiungibile e comprende circa 7 ettari e mezzo di bosco, con latifoglie autoctone, pini e fauna selvatica locale, con un potenziale produttivo di circa 40 mc annuo, privo di vincoli idrogeologici e paesaggistici ed è delimitato da fasce tagliafuoco e reti metalliche.

Sono compresi anche circa 2 ettari di uliveto con 125 unità, alcuni alberi da frutto e un agrumeto, nonché appezzamenti destinati a erbario per bestiame.

VI sono anche alcuni fabbricati sul podere: una casa colonica in buono stato di conservazione ma necessitante di qualche riparazione, di mq 128, composta da due camere, sala, cucina, servizi e magazzino; locali strumentali all'attività presenti, come porcilaia, pollaio, stalle per bovini e silos; un pozzo per il fabbisogno idrico della casa e delle stalle, con pompa a immersione.

Un altro antico fabbricato in pietra di circa 60mq da ristrutturare è presente vicino all'agrumeto, con pozzo per attingere l'acqua per irrigazione, e un terzo pozzo in prossimità dell'erbaio, area solitamente destinata alla coltivazione degli ortaggi.

Il terreno è attraversato da un canale di acqua denominato Rio Corbinzolu.
Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 300.000,00, con garanzia di piena e perfetta regolarità dei titoli e della documentazione urbanistica e catastale.