Villa unifamiliare Strada Statale Orientale Sicula, Augusta

Nella rinomata zona balneare di Castelluccio, a circa 1Km dallo splendido mare della Costa Saracena, su un lotto di terreno di circa 5000m² irrigato automaticamente, si vende splendida e lussuosa villa di 200m² su unico piano, escluse le aree scoperte e le verande con piscina e vista incantevole e mozzafiato su tutta la costa ed Etna, un vero paradiso terrestre per la pace, l’aria salubre e l’incantevole vista a perdita d’occhio, il terreno circostante è adibito a giardino con piante ornamentali tipiche della zona, 20 alberi di ulivo maturi e 25 piantati l’anno scorso per un totale di 45, in oltre alberi di limoni, arance, nespole, banane ed è recintato su tutti e 4 i lati, percorrendo il vialetto si arriva dove insiste il posto coperto per almeno 3/4 auto, area giochi per bambini con altalene e casetta costruita sull’albero, la villa è indipendente ed è composta da 3 ampie camere da letto, ampio salone doppio con camino ventilato e canalizzato che riscalda tutta la casa, ampia cucina dalla quale si accede alla vastissima veranda con vista mare ed Etna, ampia dispensa, 3 bagni, lavanderia, altra ampia veranda coperta che ospita la zona barbecue, ulteriore cucina con forno a legna ed ampio piano in marmo per il pizzaiolo. Riscaldamento autonomo centralizzato con termostato digitale programmabile, aria condizionata, impianto di videosorveglianza con visione da remoto, impianto di allarme perimetrale ed interno programmabile in base alle proprie esigenze, impianto fotovoltaico da 6KW, riserva di acqua in vasca coperta da 5000 litri, due ampi depositi attrezzi per la manutenzione del giardino, robot per la pulizia della piscina ecc.
Per la sua composizione risulta ottima anche come investimento per struttura ricettiva e la posizione è strategica per raggiungere brevemente l’aeroporto di Catania, che dista circa 20Km ed i principali centri abitati, Lentini ed Augusta a soli 10 minuti di auto ed inoltre raggiungere la Bellissima città di Siracusa in circa 20 minuti di auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i confort e le finiture di pregio come ad esempio i pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, mobili pregiati ecc.
L’immobile è corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico con certificato di abitabilità
Prezzo: 550.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo