Locale commerciale in Vendita

Attività di bar di 100 mq vicino al Tribunale di Brescia con plateatico di 15 tavoli, bancone bar attrezzato e vetrine fronte strada

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Locale di 100 mq diviso in due ambienti con plateatico esterno di circa 15 tavoli e attrezzature da bar comprese
-Posizione: L'immobile si trova in prossimità di Via XX Settembre a Brescia, una delle principali vie di accesso al centro storico della città e si trova subito davanti al Tribunale di Brescia
-Visibilità: L'attività vanta di due vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità
-Accessibilità: L'accesso al negozio avviene attraverso una scala dotata di servoscala
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili
-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobili sono autonomi
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico
-Possibilità di rivendita di piatti precotti e riscaldati
-La soluzione è disponibile anche in locazione. Il canone di locazione per il godimento dell'attività di bar ammonta ad Euro 1600 ed il canone di locazione del locale ammonta ad Euro 1600 oltre Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è posizionata nella zona sud del territorio comunale, tra il ring ed il quartiere di Brescia Due. Questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi e studi professionali che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. Via Floriano Ferramola è caratterizzata da ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Il negozio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in prossimità nel negozio e la stazione Vittoria della metropolitana si trova distante 800 m