Ufficio - Studio in Vendita

VercelliViale della Rimembranza
€ 180.000
5+ locali
200 m²
2 bagni
Piano R
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione
In posizione unica, a Vercelli in Viale della Rimembranza n° 105, in vendita unità immobiliare di ampia metratura, 200 mq, posta al piano terra di uno stabile interamente adibito a studio veterinario.

L'immobile in vendita occupa l'intero piano rialzato e un piano seminterrato ed ha doppi ingressi, ascensore interno privato, accesso con rampa per disabili ed affaccio sul viale alberato con vetrina ed ingresso principale, grande insegna illuminata con automatismo crepuscolare.

L'ampio immobile è di circa 200 mq e può essere facilmente destinato a studio medico, studio dentistico, fisioterapia, fitness, pilates, estetisti ecc..

Luminosissimo e con ampia disponibilità di parcheggio, l’immobile è stato finemente ristrutturato alla fine del 2007 con materiali di eccellente fattura e dai colori neutri, con il rifacimento di tutti gli impianti, con dotazione di nuovi infissi, nuovo impianto di caldo e freddo autonomo, il tutto dotato di opportune certificazioni.

Al momento l'immobile è utilizzato come studio veterinario ed internamente è così distribuito:

ingresso su reception, 4 sale visita, piccola sala radiologia, e servizi igienici per la clientela. Al piano seminterrato, locale operativo composto da sala operatoria e tre stanze pronte da adibire a sale visita, una stanza break con cucina e bagno-doccia per il personale, magazzino esterno di circa 10 mq.

Tutto lo studio possiede pavimentazione in PVC medicale di colore blu o azzurro con angolo igienico muro-pavimento stondato in PVC.
Data la posizione e la vocazione dell'edificio, è particolarmente adatto come sede di studi medici ma conserva la possibilità per la trasformazione in uffici ed eventuale sede di rappresentanza.
Caratteristiche
Riferimento
EK-109160855
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
200 m² | commerciale 210 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani, edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Controsoffitto
Reception
Impianto di allarme
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Cucina
Internet a banda larga
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 180.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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