Villa a schiera via Ballerini, Gualdrasco, Bornasco

Nel comune di Bornasco, frazione Gualdrasco (PV), a soli 5 km da Siziano e 10 km da Pavia, all'interno di un contesto privato residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera di testa composta da tre locali e servita da ampi e godibili spazi esterni privati.
La soluzione, libera su tre lati, è disposta su una superficie di 90 mq su due livelli oltre al giardino di 20 mq. ed all’area esterna di 42 mq., completamente piastrellata, che coprono la parte antistante e retrostante l'immobile.
L’abitazione è composta a piano terra da ingresso su accogliente soggiorno che trova sfogo, tramite le porte finestre, sui rispettivi giardini di pertinenza; la cucina abitabile con altra uscita sul cortile, disimpegno e servizio igienico con doccia. Al livello superiore, accessibile tramite scala interna, la zona notte, interamente mansardata con travi in legno a vista e rifinita da parquet in afromosia, si articola in camera matrimoniale servita da balcone, disimpegno, bagno padronale con vasca ed altra ampia camera da letto.

La proprietà ha buone finiture, è sempre stata oggetto di manutenzione ed è dotata di tutti i confort abitativi: dai curati e piacevoli spazi esterni, ai pavimenti in ceramica monocottura nella zona giorno, al parquet tradizionale al livello superiore, travi in legno esterne trattate, inferriate di sicurezza apribili con serratura.

Bornasco (PV), fraz. Gualdrasco, a soli 5 km da Siziano e 5 km da San Genesio ed Uniti, ubicazione che vanta ottimi collegamenti altresì per Pieve Emanuele, Lacchiarella, Carpiano, Melegnano, Zeccone e la città di Pavia tramite la strada SP 205.
La soluzione offre una buona qualità di vita ed accesso alle comodità necessarie al cittadino come la prossimità a supermercati, scuole materne, elementari e medie e la vicinanza alla stazione FS Ferroviaria Milano/Genova a Villamaggiore (MI).

Caratteristiche e finiture:

– Impianti a norma;
– Termoautonomo;
– Termostato per ogni piano;
– Doppi servizi;
– Predisposizione impianto di aria condizionata;
– Predisposizione impianto di allarme antifurto;
– Tende da sole;
– Citofono con predisposizione per videocitofono;
– Porta blindata;
– Serramenti in legno con vetrocamera;
– Persiane in legno;
– Inferriate di sicurezza apribili con serratura;
– Zanzariere;
– Ambiente relax esterno piastrellato con antigelive e rifinito da tende da sole e fontanella in muratura dell’acqua;
– Parquet nella zona notte;
– Porte interne a battente e a scomparsa;
– Giardino privato frontale e retrostante l’abitazione;
– Doppio ingresso;
– Cancello carraio automatizzato.

Classe energetica E
Spese condominiali € 25,00 mensili
Libero al rogito