Rustico via Monsignore di Sotto 36, Frazioni Nord, Cento

€ 290.000
5+
183 m²
2
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/09/2024
Descrizione

riferimento: 1600

Porzione di casale

Alberone di Cento - Vendesi Splendida Porzione di Casale risalente alla fine del 1800, finemente ristrutturato, inalterato nei materiali di costruzione e nello stile del periodo, immerso nell' ampio giardino privato e dotato di fabbricato accessorio uso garage e deposito.
L'immobile, posizionato nel verde della campagna di Cento, spicca per le sue caratteristiche forme e materiali di costruzione, sia esterne che interne, come le antiche travi in legno restaurate, i pavimenti in entrambi i piani in mattone rosso antico.
Internamente è composta da loggia di ingresso, cucina abitabille, salone con camino, disimpegno, bagno, ampio locale lavanderia e cantina (ex stalla) adibita a taverna; al piano primo, caratterizzato dal tetto in travi di legno a vista, sono presenti 2 camere matrimoniali, bagno ed una grande camera di ben 44 mq.
Esternamente è presente un fabbricato accessorio, anch'esso restaurato, composto da una autorimessa di 20mq ed un deposito al piano superiore oltre ad un una tettoia di 40 mq, mentre il giardino privato misura 500 mq circa.

Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di fabbricato creando così la totale indipendenza, ideale per chi cerca una soluzione genitori figli.

Rif. 1600 ad euro 320.000,00
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con David Bentivogli.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
183 m² | commerciale 246,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,5 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,6 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,4 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
103,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
103,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
1.176 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta piano terra
Pianta piano primo
Piano sottotetto
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+25
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 861 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

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