Villa plurifamiliare vicolo Nuovo 14, Padola, Comelico Superiore

Nella VAL COMELICO, il fiore delle dolomiti e precisamente nella frazione più bella e soleggiata di Padola di Cadore, una nuova esclusiva DAL BONI IMMOBILIARE, costituita da una villa di oltre 280 mq commerciali (categoria A7) disposti su tre piani ognuno con ingresso indipendente, box, giardino di oltre 700 mq, tutto con accesso tramite strada privata. Il riscaldamento è alimentato sia a legna che a gasolio e l’impianto è regolabile tramite termostati separati in modo da poter decidere di scaldare solo i piani di interesse. Anche l’impianto idrosanitario è diviso per piano tramite valvole di chiusura. Al piano terra è presente una grande stanza con legnaia a servizio di una stufa cadorina da 30 mila calorie, tre posti letto, bagno, locale caldaia/lavanderia e una meravigliosa ed assolutamente unica stube tirolese tutta foderata in legno antico proveniente da un maso del ‘700 in rifacimento. Al primo piano abbiamo una cucina abitabile, un salone con boiserie e una stufa a legna in maiolica con giropanca, 2 camere matrimoniali, un bagno e una terrazza di ben 14,50 mt di lunghezza x 3,30 mt di profondità, godibile in tutte le stagioni con amici e parenti. Al secondo e ultimo piano mansardato, ci sono una cucina abitabile e un soggiorno-tinello, entrambi con accesso ad un balcone coperto di quasi 15 mq, due stanze da letto di cui una matrimoniale e l’altra singola, il bagno che oltre ad avere i sanitari sospesi come gli altri due, ha sia vasca che doccia. La casa è immediatamente abitabile e può essere acquistata anche con gli arredi presenti (non compresi nel prezzo). Completano la proprietà in esterno, un giardino privato di 780 mq, un box di 25 mq e ulteriori posti auto sia sotto la loggia carrabile che sulla strada privata.

La frazione di Padola è posizionata a 1250 mt/SLM, vivibile in ogni stagione dell’anno, per gli amanti della neve, la zona è dotata di impianti sciistici di ultima generazione anche da fondo, baciati dal sole fin dal primo mattino, perfettamente preparati e serviti da nuove seggiovie confortevoli. Per chi ama invece vivere la montagna d’estate, si possono fare innumerevoli passeggiate nei sentieri in piano per tutta la famiglia ma anche escursioni più impegnative verso le più belle cime dolomitiche.