Attività commerciale in Affitto

MeranoGiuseppe-Garibaldi-Straße
  • € 3.000/mese
  • No
  • 1
  • 173
  • 2
Descrizione

Spazio commerciale fronte strada in locazione

Proponiamo in locazione in esclusiva le mura di un negozio dall'alto potenziale in strada di grande afflusso e dall'alta visibilità in via Garibaldi a Merano, nelle immediate vicinanze delle Terme a pochi passi dal centro storico cittadino.

Il locale si compone al piano terra da una zona esterna composta da un lastricato avente superficie di circa 65 mq con accesso diretto alla proprietà che si sviluppa per una superficie di circa 124 mq.
Ampie vetrate a tutta altezza fronte strada coprono l' intera lunghezza della proprietà garantendo grande visibilità.
Completano la proprietà al piano seminterrato due bagni e un magazzino.

Ottimo lo stato manutentivo interno dell'immobile.
E' possibile dare plurime destinazioni all'oggetto andando a sfruttare le potenzialità dello stesso. In base alle proprie esigenze è quindi possibile realizzare ad esempio un negozio, un punto vendita, un ristorante, un supermercato, uno studio medico, un bar, un'ufficio di rappresentanza o una palestra.

Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
negozio via Garibaldi - 04/02/2024
contratto
Affitto
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
173 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
3 m
attrezzatura per l'attività
Non compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 14 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione ovest
Costi
prezzo
€ 3.000/mese
spese condominio
€ 160/mese
cauzione
€ 12.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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