Quadrilocale via Canale, Centro, Castel Guelfo di Bologna

ZONA
Ci troviamo in via Canale, zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi di Castel Guelfo di Bologna.
Tutti i principali servizi (bar, supermercato, poste, pizzeria, farmacia, scuole, bus...) sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile fa parte di un complesso condominiale molto tranquillo di poche unità abitative.

CAPITOLATO
L'immobile fa parte di un costruzione del 2018 con ottime finiture sia interne che esterne.
Esternamente abbiamo:
- capotto termico
- scuri in legno
- tetto in legno con travi a vista
- cancelli in ferro battuto
- impianto fotovoltaico 5Kw
- Classe Energetica A4
- posto auto coperto

Internamente abbiamo:
- pavimenti in gres in tutti gli ambienti
- infissi in legno con vetri doppi
- zanzariere
- porte interne in legno tamburato
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- raffrescamente a pavimento
- aerazione forzata sia zona giorno che zona notte

METRATURE - Piano Terra
- Ingresso su Soggiorno (28 Mq), Cucina Abitabile (9,17 Mq), Bagno (5 Mq) e Piccolo Ripostiglio

- Scala Interna (Mq), Disimpegno Notte (7 Mq), 2 Camere Matrimoniali (14,60 - 13 Mq) e Bagno (6,36 Mq)

Completano la proprietà:
- Giardino Privato di 290 Mq
- Posto Auto Coperto
- Secondo Posto Auto Scoperto

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona Tranquilla
- Piano Terra
- Giardino Privato
- Risparmio Energetico

RIFERIMENTO IMMOBILE: Q24