Terratetto unifamiliare via Antica 64, San Giovanni A Cerreto, Castelnuovo Berardenga

Immerso nella tranquillità della campagna toscana, a soli 10 minuti d'auto da Siena, questo terratetto che si trova nel Comune di Castelnuovo Berardenga a San Giovanni a Cerreto offre un'opportunità unica per una vita serena e comoda.
Varcando la soglia del portone principale, un ampio ingresso ci accoglie ed è di ispirazione per uno studio, uno spazio guarda-robe o una stanza extra. Proseguendo, il soggiorno e la cucina si fondono in un open space luminoso ed accogliente. Un bagno finestrato completa questo piano. L'uscita su ogni lato del piano terra apre le porte al giardino, un'oasi verde che circonda la casa.
Salendo al primo piano, un grande disimpegno si presta come spazio studio o terza camera. Il corridoio introduce la zona notte, dove una camera matrimoniale e una singola ci accolgono con il calore che solo i soffitti a a travi e travicelli sanno donare. Il bagno, anche qui finestrato, diventa un rifugio di tranquillità.
Scendendo al piano seminterrato scopriamo un vero e proprio tesoro. Un bilocale autonomo con camera, cucina abitabile e bagno completo. Qui vi si accede da scala interna oppure da ingresso esterno indipendente.
Allo stesso livello abbiamo un generoso garage con portone elettrico, un ambiente pratico con ingresso indipendente attraverso una rampa dedicata e di proprietà esclusiva oppure ad accesso diretto dall'appartamento.
Le rifiniture di alta qualità si sposano con un arredo moderno e offrono un'eleganza senza tempo.
La proprietà è libera su tre lati ed è circondata da un giardino esclusivo, delimitato da una staccionata in legno. Una pergola sul lato ovest diventa il rifugio perfetto per intime cene sotto le stelle.
Questa luminosa dimora toscana è più di una casa; è una storia da scrivere, un luogo dove creare ricordi indimenticabili.

Un pizzico di praticità:
- circa 150 metri quadri calpestabili, compreso garage
- circa 200 metri quadri di giardino
- Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe D
- presente relazione di conformità urbanistica
- spese condominiali assenti
- ristrutturazione completa terminata nel 2012
- due posti auto antistanti l'ingresso principale aggiunti nel 2017
- impianto di allarme
- impianto di condizionamento
- addolcitore e deposito dell'acqua

Nelle vicinanze:
- a circa 3 minuti di auto si trovano: farmacia, ristoranti, bar, stazione carburante, banca, attività artigianali e commerciali, scuola elementare
- Pianella a 2 chilometri e mezzo ossia 3 minuti di auto
- Ponte a Bozzone a 3 chilometri ossia 5 minuti di auto
- Scacciapensieri a a 8 chilometri ossia 10 minuti di auto
- Centro Commerciale Porta Siena a 8 chilometri e mezzo ossia 10 minuti di auto
- Zona artigianale e commerciale Viale Toselli a 8 chilometri ossia 10 minuti di auto
- Centro storico di Siena a 8 chilometri ossia 10 minuti di auto
- imbocco raccordo Siena Bettolle a 12 chilometri ossia 15 minuti di auto
- imbocco raccordo Siena Firenze a 11 chilometri ossia 14 minuti di auto.