Villa unifamiliare via 1 Maggio 2, Segrate Centro, Segrate

Nel centro della facoltosa Città di Segrate, nell'esclusivo e centralissimo contesto residenziale denominato “Centro Parco", proponiamo in vendita la più prestigiosa villa singola di questa residenza. La villa è posizionata all’interno di un complesso residenziale, immerso nel verde, recintato e con servizio di portineria. La villa è così composta: al piano terreno, di circa 120 mq, ampia zona living con soggiorno quadruplo con camino e zona pranzo, con quattro ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sul patio di circa 46 mq con affaccio diretto sulla piscina scenica, si procede verso un’ampia cucina abitabile, disimpegno che conduce al bagno e lavanderia. Completa il piano un elegante ascensore, con rivestimenti in legno pregiato, che conduce ai vari piani della casa. Al piano primo, di circa 120 mq, troviamo una suite matrimoniale che comprende un’ampia camera per letto King-size con affaccio diretto sul terrazzo vista lago di circa 54 mq adatto per la prima colazione, sala da bagno con doccia matrimoniale e vasca idromassaggio “Albatross”, doppi lavandini e sanitari sospesi, ampia camera trasformata in cabina armadio finestrata. Un disimpegno conduce alla seconda suite composta da camera matrimoniale, ambiente adibito ad uso cabina armadio e bagno padronale. Al piano secondo ed ultimo di circa 100 mq troviamo due ambienti adibibili a vari usi ed un locale accessorio. Al piano interrato di circa 145 mq troviamo un’ampia zona fruibile come locali hobby e un vano accessorio oltre ad una cantina e ampi ripostigli. Disimpegno che conduce alla zona di servizio con centrale termica, ampia lavanderia. Il piano interrato è dotato di un secondo ingresso indipendente. Infine troviamo un cortile esterno ideale anche come zona relax che il sole illumina per quasi tutta la giornata, oltre ad un patio con una gradevole zona pranzo e barbecue in muratura con affaccio diretto al giardino di circa 1.000 con una piscina privata di circa 50 mq. Una folta siepe lungo tutto il perimetro della proprietà garantisce privacy e riservatezza. Conclude la proprietà il box doppio di circa 36 mq e tre posti auto antistanti di proprietà esclusiva.
Rifiniture: ristrutturata nel 2017, in tutta la villa sono presenti finiture signorili e di pregio. È posato il parquet “Iroko” con inserti particolari in ceramica e gress porcellanato, al soffitto troviamo gessi lavorati con integrati sistemi di illuminazione e faretti. Nei bagni è posato il parquet e il gress porcellanato. Le docce sono tutte rifinite con coperture in cristallo trasparente e i terrazzi sono pavimentati in ceramica. Al piano interrato invece è stato posato il gress porcellanato. Le scale hanno alzate e pedate in marmo grezzo opaco non lavorato, mentre il corrimano è in legno. Tutti gli infissi esterni sono stati realizzati in legno in pino di Svezia con doppio vetrocamera antirumore mentre al secondo piano, sono posizionati i Velux con griglie antintrusione, le porte interne sono in legno tamburato. La porta del box è automatizzata e dotata di telecomando a distanza. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti. L’impianto di aria condizionata è gestito da motori inverter a split insonorizzati. È stato realizzato un impianto di videosorveglianza antintrusione interno ed esterno collegato con le forze dell’ordine. Ad ogni piano vi è un doppio citofono con interfono. Antifurto con diversi livelli di protezione inseribili anche separatamente e grate antintrusione. Impianto centralizzato antenna e satellitare e parabola. Irrigazione del giardino con centralina professionale.
Altri dettagli: la zona gode di innumerevoli servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo lo Store Esselunga di Segrate ed il Centro commerciale. Linea autobus ATM 924 che permette di raggiungere Milano Lambrate, linea autobus ATM 923 che conduce al passante ferroviario del Comune di Segrate ed alla fermata linea verde Cascina Burrona e Milano Due. Fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone raggiungibile in pochi minuti. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi, dove troviamo il polo scolastico, l’isola pedonale con bar, ristoranti e negozi di ogni genere. La zona è circondata da piste ciclabili che connettono al centro e a Milano tramite il Naviglio “La Martesana”. Aeroporto di Milano Linate e Parco Idroscalo raggiungibili in soli 10 minuti di macchina.
N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.