Villa unifamiliare via ca' basse 1, Gruaro

MC Immobiliare propone in vendita un'elegante proprietà nella campagna di Gruaro e adiacente a percorsi cicloturistici ed enogastronomici.
Trattasi di una splendida villa d'epoca con una bella storia che attraversa i secoli per arrivare fino ai giorni nostri.
L'intera proprietà ha accesso diretto tramite una strada privata e vanta una vista aperta sui vigneti.
Le numerose piante nel giardino creano una piacevole zona di frescura estiva; la serra con adiacente pozzo e fabbricato dedicato al giardinaggio rende piacevole il vivere questa esperienza.
Così suddivisa in due corpi di fabbrica: la villa padronale si sviluppa su tre piani caratterizzati da finiture di qualità e composta da n.4 camere, altrettanti bagni e una mansarda x i momenti di svago; la dépendance si sviluppa su due livelli e comprende taverna e al primo piano n.2 stanze ad uso residenziale.
L'impianto geotermico e la completa ristrutturazione del 2006 permettono alla villa di godere di riscaldamento gratuito.

La proprietà per le sue caratteristiche e per il suo posizionamento sul territorio si presta ad essere adibita a piccolo relais decharme o a B&B.

Maggiori informazioni in Studio. Classe Energetica: A EPI: 53,66 kwh/m2 anno