Facciata
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Scala
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Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Altro
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Casale il Vignale snc, Reitano

Reitanoil Vignale
€ 1.000.000
5 locali
500 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: DV-5748

Rustico casale il Vignale, snc, 98070, Reitano

[Rif. DV-5748] Nel suggestivo borgo di Reitano, in provincia di Messina, proponiamo in vendita questo splendido casale del 1800 finemente ristrutturato negli anni 90 con pietra calcarea locale e ceramiche di Santo Stefano di Camastra, attualmente adibito a attività turistica.
L'ingresso, posto al piano terra, si apre su un ampio soggiorno/ sala da pranzo caratterizzato da una generosa illuminazione naturale. Questo spazio, grazie alla sua disposizione, è ideale per accogliere gli ospiti o per godersi piacevoli momenti di relax. Proseguendo incontriamo tre cucine, pratiche e funzionali, e anche quattro bagni ( di cui uno per portatori di disabilità ) con antibagno. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. Il primo piano è completato da tre bagni, da un ripostiglio e da un ampio spazio che funge da corridoio. Il secondo piano è attualmente occupato da cinque locali tecnici, che offrono la flessibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti e desideri, e da un bagno. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un sistema di aria condizionata per regolare la temperatura durante tutto l'anno. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in cotto siciliano. Inoltre, è presente un ampio terreno di 25.000 mq. curato nei minimi particolari, che offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il complesso residenziale è circondato da un meraviglioso parco e uno spiazzale con piscina a sfioro che offrono una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. Tra le dotazioni vi sono: allarme, camino, cantina e locali tecnici.

L'immobile si trova in Contrada Vignale, a poca distanza dal centro del borgo di Reitano, in provincia di Messina. La zona è immersa nel verde e offre un ambiente tranquillo e rilassante. Sono presenti diverse attività commerciali, tra cui negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata Interbus S.p.A. IN04Santo Stefano di Camastra dista circa 10 minuti di guida, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce dando possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia. In alternativa, è possibile raggiungere altre mete siciliane come la spiaggia di Cefalù a soli 40 minuti in auto o si possono esplorare le incantevoli montagne circostanti che offrono meravigliose opportunità per gli amanti della natura e delle passeggiate panoramiche.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
500 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.000.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

123.7 kWh/m² annoG

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    Rata da € 2.828 al mese

    € 300.000 (30%)

    € 700.000 (70%)

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