Rustico Castiglione D'orcia, Castiglione d'Orcia

CASALE IN VAL D'ORCIA IN CLASSE A, SIENA-TOSCANA
Casale in pietra con panorama incantevole, pronta consegna, high-tech, pannelli solari, aria condizionata e piscina in vendita in Val d'Orcia, Siena. A pochi chilometri da Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni, Apolloni & Blom presenta questo affascinante casale. Ubicato nella bellissima Val d'Orcia e con un panorama suggestivo, situata in posizione invidiabile, con una vista aperta e un panorama mozzafiato sulla campagna e le dolci colline della Val d'Orcia, la Va Francigena e in particolare ben visibili Pienza, Castiglione d'Orcia e Rocca d'Orcia, Montalcino e Montepulciano. La ristrutturazione è in fase di completamento (consegna prevista primavera 2024), con la creazione di un'unica unità abitativa di 330 mq su due piani collegati da scala interna con quattro camere e spaziose zone giorno con la flessibilità di eventualmente frazionare in due appartamenti. In consegna primavera 2004 inclusiva di una piscina a sfioro sulla vista della Val d'Orcia Inoltre, classe energetica classe A con isolamento orizzontale ed a tetto, riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore coadiuvato da pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di domotica per gestione smart termostati in tutte le stanze e gestione luci esterne. Le rifiniture includono pietra travertino, parquet, pareti faccia vista e camino. Il terreno, di circa 2 ettari, potrà essere un luogo di relax da dove potere godere di suggestivi tramonti e attimi di tranquillità. Una proprietà ricca di fascino e autenticità, comforts moderni e massimo risparmio energetico, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze.

IMMOBILE Rif: VAL2743
Classe Energetica: A4
Dove: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di circa 330 mq su due livelli in fase finale di ristrutturazione, consegna primavera 2024 con piscina, pannelli solari e terreno
Annesso: locale tecnico /lavanderia di circa 10 mq
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: in fase finale di ristrutturazione – consegna da primavera 2024
Terreno/Giardino: circa 2 ettari a seminativo e pascolo. Possibilità di acquistare più terreno confinante
Piscina: 10x5 mt con bordo a sfioro, progetto approvato, in fase di costruzione
Posti auto: tettoia per auto con copertura a pannelli solari + colonnina per ricarica auto elettriche
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, zona relax/studio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni
Piano Primo con scala interna e portico: soggiorno spazioso, 1 camera singola con guardaroba, bagno, 1 camera master con bagno

Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Roma 200 km, Perugia 120 km
Strada bianca: non presente
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianti di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentati da impianto con una moderna...